A : 許多人買房後想要好好的裝潢自己的夢想家,有些人認為自己發包工班會
比請設計師省錢,不過裝潢房屋是個浩大的工程,當心一步錯步步錯,一不小心就踩
到地雷,被無限追加預算,結果房子買得便宜,卻把錢大筆花在裝潢上!


工班風險性高 設計師設計圖完整報價清楚

工班一開始缺乏圖面設計,後面產生追加件,或者裝潢後是什麼樣子也有落差,做出
來可能不是理想的樣貌,風險性較高。 

而設計師一開始簽立設計合約就會提供平面圖、立面圖、3D圖、施工圖、系統圖、建
材板,以圖面表達確切工程內容,確認雙方概念相同才會再簽立工程合約並施工,還
有清楚的報價單,減少意料之外的追加費用,例如材料表、插座位置、線路位置一清
二楚,提前讓客戶知道該花那些錢。除非舊屋翻新拆除時發現新問題,例如漏水需要
修繕,才有可能產生追加件,或者客戶臨時想變改設計,也會產生價差。


工班難管理 設計師統一窗口省時省事

裝潢房屋時需要水電工+泥作+木工+拆除工+油漆工進場,甚至冷氣廠商如何拉管線,
如果沒有統一管理,無法達成夢想中的樣子,而且不同工程找不同工班,窗口多又亂,
裝潢完服務就停止,沒有保固性,事後維修也不知道找誰,因為介面太多很容易發生
互相卸責或求救無門的情況。

找設計師具有專業管理和專業代理的優勢,專業管理監督工班,好比單單冷氣管線也
要照設計師的圖來做,是否有符合施工標準,統一管理。且有保固以及售後服務,例
如電視訊號不清楚,插座沒電,筊練壞掉都可以找設計師,假使設計師不在也會有資
料建檔,時間拉長來看反而省錢省力。 

而專業代理部分,裝潢期間設計師就是屋主的代理人,屋主不用到場,設計師可以代
替屋主協助處理廠商進場作業, 小從與大樓管理室溝通, 大到管理現場工程大小事項,
省去勞碌奔波的時間和金錢,其中當然也包括辦理雙北需要向市政府申請室內裝修許
可證等等。

傳統工班良莠不齊 設計師團隊優良工班管理

傳統工班資質良莠不齊,例如經常看到有木工施作時叼根菸,現場有很多木屑,其實
非常危險,雅和設計工班受過專業教育訓練,具有規範且優良的工班。此外,針對建
材使用,設計師也會進行監督管理,因為一般人看不出來建材及材料的差別,例如排
水管塑膠厚或薄,不知道什麼該使用在哪裡,設計師及專門工程監督人會在現場監督,
查看用料是否正確,包括電線是否符合要求的品牌電線,冷氣的銅管是否符合公司規
定用日本進口的銅管,不同品質的銅管,它的壽命、優良度、品質、可折的彎曲度都
有差,這些看不到的隱形成本也是非常重要!

Thank you for reading this post, don't forget to subscribe!裝潢房屋一定要找一間好的設 計公司,無論簽訂的合約具法律效用,付款後才有保障及權益,完工後的保固服務也 很重要!雅和室內設計提供裝潢保固1年服務,讓您輕鬆入住客製化的幸福空間。
A:建議可以依照屋況、空間大小、施作內容~抓裝潢預算。
新屋 →每坪約1~3萬元
屋齡5~10年 →每坪3~6萬元
屋齡10年以上 →每坪6萬元起
A:找室內設計師的裝修流程:
專人諮詢→洽談丈量→設計提案→工程費概估→簽訂合約→進行設計→工程施作
各工種施工的順序通常是:水電→泥作→木作→油漆粉刷。
若沒時間規劃裝修流程,找設計師會讓你輕鬆許多!
A:在與設計師初次溝通時,不要害怕讓對方知道你的預算在哪裡,明確讓設計師知道預算區間,不僅節省雙方溝通時間、也可以讓你的預算達到最佳的運用。即使心中已有設計藍圖,尊重與相信專業及充分溝通很重要;以優先順序列出問題、明訂施作時間與交款方式等,並簽訂合約讓雙方各有保障。
A:簽訂合約時務必確認所有細節,包含圖樣、估價單金額與施工進度等,要小心注意,一但簽名就代表你都同意了。

裝修常見問題